武康路394、396、398号

武康路南段花园住宅

Southern garden houses

394、396、398：三个门牌，一组需要照看的住宅

从连续门牌和文物修缮记录，认识武康路南段的日常住宅，保留尚未获得可靠依据的年代与设计者空白。

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2020年10月12日刊载；拍摄日期未注明

394、396、398号住宅组团的外墙细节：粗糙墙面、窗格与小块透空装饰。原图按组团标注，未指明其中某一门牌。

朱喆 / Zhu Zhe · The Paper · 图片来源 · © Zhu Zhe / The Paper

建造年代: 建造年未确认现有官方记录不载竣工年
建筑师: 未明确记载不以周边名宅的设计者代填
建筑风格: 住宅组团正式保护名称为394、396、398号住宅
最初功能: 住宅；初始细节待考首任业主与完整建造过程未确认
当前用途: 住宅及文物保护点2026年有修缮立项记录
所在位置: 武康路394、396、398号三个门牌合为一个保护记录；非395号剧团

建筑与用途资料[1] [2]

建筑的起点

它为什么出现在这里？

武康路的历史并不只由名人旧居组成。394、396、398号在文物修缮批复中作为一组住宅出现：三个门牌构成一个共同记录的保护对象。它们提醒人们，街区的连续性也来自没有响亮别名的住屋。[1] [2]

2022年的官方社区地址记录单列396号；2026年修缮立项则把三个门牌一起纳入文物建筑范围。两份材料的目的不同：前者识别生活空间，后者明确维护对象。它们能证明住宅与保护管理的联系，却不能补出未经核实的建造年、设计师或工程完成日期。[1] [2]

抬头看，再走近一点

三个值得停留的细节

连续门牌的住宅组

394、396、398是沿同一条街排列的偶数地址。观察前先分清每个门牌，不把这一组住宅当作对面的395号院落。[1] [2]

单个入口与整体保护

批复将三个地址合并记录，意味着观察时既要辨认各户入口，也要理解它们作为同组住宅的关系；具体户型与内部连接未经核实。[1] [2]

不要借用邻楼的细节

现有官方材料没有完整立面测绘。本页不把390号的拱廊或393号的装饰艺术细节套到这里；现场可从公共区域比较各自的屋顶、窗和入口。[1] [2]

一栋楼的不同身份

沿时间读这栋建筑

照片注明拍摄或出版年代；没有可靠影像的阶段，以文字保留历史线索。

既有住宅阶段
日常生活构成街区
三个地址作为住宅留存下来；其最初建造年份尚未由本页所核官方材料确认。[1] [2]
2022
396号进入社区地址记录
官方行政名录独立列出396号，显示它作为住区地址的存在；这不是当年建成的证明。[1] [2]
2026
三处门牌共同列入修缮立项
文物建筑修缮批复索引明确列出394、396、398号。立项阶段不等于完工或重新开放。[1] [2]

今天与到访

从街道上，读懂这栋建筑

在公共人行道上依次辨认394、396、398号，保持对正常出入的居民的礼让。[1] [2]

观察要点: 把三个门牌作为同组住宅来读，同时保留单个入口的区别；未经实测不描述内部连通关系。
参观边界: 住宅与施工区域不作为公共展馆。现场如有围挡或施工告示，请遵照指引绕行。

在地图中查看地址 ↗

资料核对：2026-10-22 · 资料核对不等于现场开放核验；入内请以现场告示和管理方许可为准。

上海与世界

把这处地址放回街区

与明星旧居相比，这组住宅说明城市保护也关乎普通门牌和持续生活。住宅的价值不依赖某位名人的到访。[1] [2]

再看附近400弄，可以比较直接沿街的门牌与由弄号组织的住宅地址；它们在2026年进入同一批修缮项目，但并不是同一组房屋。[1] [2]

资料与影像来源

本文依据下列资料整理；未核实的信息保留说明。照片如有收录，来源与授权独立列于图下。

徐汇区 · 十一处文物建筑修缮工程立项批复 ↗
2026年官方批复的搜索索引确认394、396、398号及400弄1、2、3、5号。核对时原页面暂不可访问；立项不等于施工完成，批复不提供建造年。
上海市政府 · 徐汇区2022年社区地址名录 ↗
2022年行政名录独立列出396号及400弄1—3、5号，仅用于地址与住宅组团识别，不作开放或施工依据。

图片处理与年代说明

图片来自各图下列出的档案馆或图片来源页面。本站仅做尺寸调整和 WebP 压缩，保留原始画面比例，不作上色或补画。老照片的颗粒、模糊与扫描痕迹也予以保留。

影像保留来源的原始构图与比例。注明刊载日期的照片并不代表在该日拍摄；未确认的拍摄年代不作推定。局部、组团照片和设计图分别在图注中说明。

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