淮海中路1300—1326号
淮海大楼 · 恩派亚大厦
Huaihai Building · Empire Mansions
2020年修缮后；2021年报告刊载
修缮后的转角入口与竖向线条。图中商铺招牌属于报告发表时的记录。
摄影者未署名；见来源页面 · 图片来源 · 原作者与来源方保留权利；未标示开放许可
建筑速览
- 建筑年代
- 1934年初落成
- 设计者
- 黄元吉 · 凯泰建筑事务所
- 建筑特征
- 装饰艺术风格、L形转角
- 最初用途
- 底层商店、楼上公寓
- 记录中的用途
- 商住混合建筑
- 所在位置
- 淮海中路1300—1326号
建筑与用途资料[1]
建筑的起点
它为什么出现在这里？
浙江兴业银行投资，黄元吉设计，夏仁记营造厂施工。建筑把两条马路的转角变成商业入口，同时把上层留给城市公寓生活。[1]
它的故事并未停在1934年。居住需求带来增层，商店反复更替，修缮则需要在历史外观与实际生活之间协商。[1]
抬头看，再走近一点
三个值得停留的细节
一栋楼的不同身份
沿时间读这栋建筑
照片注明拍摄或出版年代；没有可靠影像的阶段，以文字保留历史线索。
- 1934
恩派亚大厦落成
市房管局刊载1934年常熟路立面图。它是建筑图纸，不是街头照片。[1]
1934年（来源标注）
常熟路立面建筑图纸，市房管局报告所收。保留扫描的模糊与灰度，不将图纸称作历史照片。
原图作者未署名；市房管局刊载 · 图片来源 · 原作者与来源方保留权利；未标示开放许可
- 1985
为住房需求增层
大楼进行了增层。不同概述对两翼最终层数表述不一，这里不把存在分歧的层数写作确定结论。[1]
- 2020
综合保护修缮
市房管局记录2020年修缮完成，兼顾建筑、居住环境与周边街道。照片随2021年报告发表。[1]
今天与到访
从街道上，读懂这栋建筑
在路口公共人行道看转角和两翼。底层营业空间与楼上住宅分开对待，商店开放不代表公寓走廊或屋顶可以进入。[1]
- 所在位置
- 淮海中路1300—1326号
- 观察位置
- 装饰艺术风格、L形转角
- 到访安排
- 开放、预约和展览安排以场馆当日公告为准。
资料核对：2026-10-26 · 开放、预约和展览安排以场馆当日公告为准。
上海与世界
一条街上的城市联系
这座中国建筑师设计的公寓，说明装饰艺术在上海不仅属于银行或酒店。它也进入日常住房，把国际建筑语言与本地投资、施工和街边商业结合。[1]
资料与影像来源
本文依据下列资料整理；未核实的信息保留说明。照片如有收录，来源与授权独立列于图下。
- 上海市房屋管理局 · 淮海大楼修缮档案（2021） ↗
建筑与历史资料；不作为当日开放承诺。
图片处理与年代说明
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